5 Viviendas en Pasai-San Pedro
Viviendas entre medianeras





SITUACIÓN
Europa
España
País vasco
Gipuzkoa
Pasaia
Calle Arraunlari, 54
Parcela 38
SITE
Europe
Spain
Basque country
Gipuzkoa
Pasaia
Arraunlari Street, 54
Patch 38
La parcela se encuentra en el casco histórico, entre fachadas medianeras y es de planta prácticamente rectangular, de dimensiones 9,5 x 21,5 metros aproximadamente, reduciéndose el ancho un metro en uno de los lados. Se considera libre de toda construcción pero se debe mantener el paso de 1.5 metros que une ambas calles (Arraunlari y San Pedro) salvando una diferencia de cota de 2.4 metros. El programa se concreta en 5 viviendas y un local en planta baja. Las primeras y más importantes decisiones que surgen al inicio son las dimensiones y colocación del patio, la volumetría del edificio y su altura.
Se trata de un volumen prismático con planta en forma de “C” completando un patio interior el espacio restante. El perfil es de 5 pisos de altura mas un local comercial en planta baja. Se sitúa en la parcela intentando adaptarse al camino actual de la calle, ahora interrumpido por la construcción existente.
En planta baja se produce un retranqueo respecto al resto de pisos con el fin de permitir la continuidad de la calle en la parte delantera y aumentar el espacio de acceso a la cárcava. En la parte trasera creo un patio inglés para poder ventilar y separar a la primer planta de la calle trasera, ya que ésta se encuentra a cota superior y de esta manera se evita la falta de intimidad en dicha vivienda. El núcleo de comunicaciones se coloca en el medio de la parcela junto a la medianera del edificio izquierdo. En los pisos 2, 3 y 4 el esquema de vivenda es el mismo; ocupa toda la parcela en proyección, se accede por el centro del bloque a un pasillo iluminado y ventilado por el patio interior. La zona de noche se sitúa en la parte trasera con 3 dormitorios, 2 aseos y lavandería, mientras que la de día se sitúa en la fachada delantera. Los pisos 1 y 5 se reparten de la misma manera, pero al retranquearse respecto al resto en la parte trasera se elimina uno de los dormitorios individuales.
